项目名称

进士村大济景区

项目类别

文化及旅游业类

项目所在地

庆元县松源镇大济村

招商单位

庆元县风景旅游局

投资规划

与股权

合作方式  A合资B合作

          C独资D其他

C

项目总投资

3000万元

注册资金

2000元

项目发起单位投资及构成

0

其中

资金:   0     固定资产:     0    其他:0

投资方投资及构成

3000万元

其中

资金:  3000万元    技术:           设备:

贷款或其他资金投入

根据项目建设情况决定

资金分期投入情况说明

前期1000万元

预计股权设置

项目发起单位   0     % 投资方股份  100     %        其他      %

项目概况

根据详细规划，以大济村为景观轴线，形成水口景观旅游区、旅游发展控制区、古村落景观游览区、大济溪观光游览区、田园风光游览区。其中古村落景观游览区有神秘“古地道”、明清古居、迎旨门商业古街和卢福神庙等人文特色景观。

市场前景分析(销售收入,调查依据等)

被列为浙江省历史文化保护区的大济“进士村”是一处古文化的聚集地，村中完好保存的古地道、明清古居、古驿道等历史遗迹谜团。是一个人们了解古建筑和探索古文化的神秘古村。项目建成后，年游客量可达30万人次。

盈利模式

投资回报率:            20         %

回报率详细组成:旅游门票收入500万元

旅游相关产品收入100万元　　　

预计项目建设所需时间       2-3     年

投资回收期              8  年

利润预估

风险控制措施

采取边开发建设,边运营的方式经营及时撑控投资风险,

投资政策

环   境

用地规划

已列入县城总体规划

土地使用政策

旅游项目开发用地

其他配套优惠政策

能享受《中共丽水市委 丽水市人民政府关于进一步加快旅游产业发展意见》的优惠政策，可为合作方提供政策处理和相关审批手续。

联系人

叶泉清

通信地址

浙江省庆元县松源镇石龙街32号

电  话

0578-6128548

电子信箱

qy_ly@163.com

传  真

0578-6128248

邮政编码

323800