项目名称

庆元工业园区10万平方标准厂房建设

项目类别

工业项目

项目所在地

浙江省庆元县工业园区

招商单位

浙江省庆元工业园区管委会

投资规划

与股权

合作方式  A合资B合作

          C独资D其他

C

项目总投资

5000万元

注册资金

1000万元

项目发起单位投资及构成

0

其中

资金:        固定资产:         其他:0

投资方投资及构成

5000万元

其中

资金:  5000万元 技术:             设备:

贷款或其他资金投入

投资方可用土地及建成厂房抵押向银行申请贷款。

资金分期投入情况说明

要求在两年内完成建设，投资方根据项目进度分期投入。

预计股权设置

项目发起单位        %    投资方股份   100 %        其他      %

项目概况

浙江省庆元工业园区作为省级开发区，座落在中国生态第一县——浙江省庆元县，竹、木、食用菌资源丰富。园区规划面积10平方公里，1平方公里基础设施建设已实现“六通一平”，现有土地存量1000亩。投资方可自带资金、项目入园投资，也可投资标准厂房建设后出租。

市场前景分析(销售收入,调查依据等)

目前当地标准厂房出租价格约80元/平方年，不计土地增值因素一般5—7年可收回投资。

盈利模式

投资回报率:              25        %

回报率详细组成:　厂房出租和土地增值。　　　　

预计项目建设所需时间    1    年

投资回收期   5—7  年

利润预估

以建成后全部厂房出租计算,可获租金600万元

风险控制措施

目前土地供应日趋紧张，本地小企业因园区投资规模要求所限难以得到工业用地；同时可分期建设出租。

投资政策

环  境

用地规划

已完成建设用地审批。

土地使用政策

土地熟地出让5万元/亩，外资再优惠10％;每亩土地金融部门予以10万元土地质押贷款。

其他配套优惠政策

1)增值税、所得税地方部分前三年全额返还。2)每千瓦时平均电价0.58元，年用电量500万千瓦时企业采取成本核算办法报批后特殊电价供电。

联系人

沈泉鑫  陈文化

通信地址

浙江省庆元县工业园区

电  话

0578－6129895

电子信箱

qycwh@163.com